Физические свойства грунтов, лежащих в основании, исследуют с точки зрения их способности нести нагрузку дома через его фундамент.
Физические свойства грунта меняются в зависимости от внешней среды. На них влияет: влажность, температура, плотность, неоднородность и многое другое, поэтому для оценки технической пригодности грунтов будем исследовать их свойства, которые неизменны и которые могут меняются при изменении внешней среды:
- связанность (сцепление) между частицами грунта;
- размер, форма частиц и их физические свойства;
- однородность состава, наличие примесей и их воздействие на грунт;
- коэффициент трения одной части грунта о другую (сдвиг пластов грунта);
- водопроницаемость (водопоглощение) и изменение несущей способности при изменении влажности грунта;
- водоудерживающая способность грунта;
- размываемость и растворимость в воде;
- пластичность, сжимаемость, разрыхляемость и т. д.